Bergerac (24100)
IMMEUBLE BERGERAC CENTRE VILLE 198m2
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à propos de cebien
Emplacement idéal pour ce bel immeuble entièrement rénové dans les années 90 en centre ville de Bergerac, avec possibilité de créer un local commercial ou de réaliser des appartements.
Ce dernier dispose de 2 entrées distinctes qui permettent de créer 2 appartements indépendants.
Il se compose de 2 niveaux : Au RDC, un garage de 90 m² affecté à l'habitation avec cave à vins + 2 parkings et un garage de 140 m2, loué actuellement.
A l'étage 198m2 de superficie habitable.Hauteur sous plafond 270 cm, composé d'un petit salon veranda + terrasse privative extérieure de 45 m2 exposée Sud/Ouest. Un salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque/ coin lecture.
Ce bien se compose également de 4 chambres avec de nombreux rangements, 1 salle de bain + 1 salle d'eau , 3 Wc. Buanderie/ Dressing.
Eléments de confort :
Chauffage central, gaz de ville.
Air conditionné, climatisation réversible dans le Salon- véranda & cuisineAlarme Générale.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Huisseries bois exo + sur vitrage phonique sur le Boulevard.
Fermetures par volets électriques à l'ensemble des ouvertures avec centralisation, sur toute la maison.Produit RARE ! Enorme potentiel.
Contactez votre agence BIENS IMMOBILIERS au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver 6 rue Albéric Cailloux à BERGERAC.
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Prix238 500 €
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Code postal24100
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Surface habitable (m²)198 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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Références24252
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente238 500 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle5 640 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageAUTRE
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BalconOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de parking4
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueDPE en cours
