BIENS IMMOBILIERS Agence

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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Bergerac (24100)

449 000 € Référence 24248

A propos de ce bien

Dès votre arrivée

Construite en 2020, cette villa de plain-pied de 146 m² est située au cœur de Bergerac, sur un terrain clos de 816 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son espace extérieur avec piscine chauffée et pool house.

Les espaces de vie

Entrée.

Grand salon / séjour lumineux.

Cuisine ouverte.

Distribution fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit.

L'espace nuit

Suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Trois chambres supplémentaires.

Une salle de bains.

Une salle d'eau.

Trois WC.

Les extérieurs

Terrain clos de 816 m².

Deux terrasses.

Piscine traditionnelle chauffée (3,5 x 9 m) au chlore.

Pool house.

Deux garages.

Maison entièrement de plain-pied.

Les prestations

Construction récente (2020).

Pompe à chaleur.

Chauffage au sol.

Climatisation gainable.

DPE A.

L'environnement

Au cœur de Bergerac.

Proximité des commerces, écoles et services.

Secteur recherché offrant un cadre de vie agréable.

Une villa familiale aux prestations haut de gamme

Cette villa de 146 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et parfaitement entretenu. Son plain-pied, ses 4 chambres, sa piscine chauffée avec pool house, ses deux garages et son excellent classement énergétique (A) en font un bien rare sur le marché bergeracois.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous rencontrer au 68 bis rue Clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.biensimmobiliersbergerac.com. »

Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
terrain 816 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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