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Laura SOUKUP Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 80 m²

Bergerac (24100)
176 000 € Référence 24316

A propos de ce bien

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette maison familiale offrant environ 160 m² de surface utilisable, dont 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos. Fonctionnelle et évolutive, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces, dont une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un garage ainsi qu'un atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.

À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations appréciables, avec une toiture récemment refaite, une pompe à chaleur installée il y a environ deux ans, le raccordement au tout-à-l'égout et un classement énergétique DPE C, gage d'un bon confort énergétique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial, cette maison représente une belle opportunité à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.

Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 523 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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