ELISA ARAPI Négociatrice

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Bergerac (24100)

333 900 € Référence 24298

A propos de ce bien

Dès votre arrivée

Maison construite en 2011.

Environnement calme aux portes de Bergerac.

Magnifique terrain d'environ 12 000 m².

Étang privatif offrant un cadre naturel privilégié.

Garage et nombreux stationnements.

Les espaces de vie

Belle pièce de vie lumineuse.

Grande cuisine indépendante entièrement équipée.

Cellier attenant.

Volumes généreux et circulation fonctionnelle.

Maison pensée pour un confort de vie au quotidien.

L'espace nuit

Trois chambres confortables.

Une suite parentale avec salle d'eau.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Les extérieurs

Terrain d'environ 1,2 hectare.

Étang privatif, véritable atout de la propriété.

Grand jardin offrant calme et intimité.

Garage.

Trois places de stationnement intérieures.

Les prestations

Construction de 2011.

Cuisine équipée.

Garage.

DPE C.

GES C.

Maison bien entretenue.

L'environnement

Aux portes de Bergerac.

Cadre verdoyant et préservé.

Environnement paisible.

Accès rapide aux commerces et commodités.

Un véritable havre de paix

Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant de grands espaces, de la tranquillité et un environnement naturel privilégié. Avec ses 160 m² habitables, ses trois chambres dont une suite parentale, son terrain d'environ 12 000 m²agrémenté d'un étang privé et sa proximité immédiate de Bergerac, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 1,20 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 318 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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