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CYRIL BARON Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Bergerac (24100)
269 000 € Référence 24296

A propos de ce bien

Dès votre arrivée

Maison de plain-pied construite en 2024.

Terrain d'environ 1 947 m².

Maison indépendante.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Construction récente aux prestations actuelles.

Les espaces de vie

Vaste séjour lumineux d'environ 54 m².

Cuisine indépendante entièrement équipée.

Cellier attenant.

Volumes généreux et circulation fluide.

L'espace nuit

Trois chambres.

Une suite parentale.

Une salle de bains.

Une salle d'eau.

Deux WC.

Les extérieurs

Terrain plat d'environ 1 947 m².

Deux terrasses couvertes.

Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Quatre places de stationnement intérieures.

Les prestations

Construction récente de 2024.

Pompe à chaleur air/air.

Chauffe-eau thermodynamique.

Micro-station.

Cuisine équipée.

Excellente performance énergétique DPE A.

L'environnement

Aux portes de Bergerac.

Environnement calme.

Cadre de vie agréable.

Accès rapide aux commerces et commodités.

Une maison récente et économe

Cette maison de plain-pied séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, confortable et peu énergivore. Avec ses 160 m² habitables, son vaste séjour de 54 m², sa suite parentale, ses deux terrasses couvertes, son terrain de près de 2 000 m²et son excellente performance énergétique (DPE A), elle offre un cadre de vie idéal où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 1 947 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 480 €

Calcul des mensualités

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