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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Bergerac (24100)
222 600 € Référence 24281

A propos de ce bien

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles de plain-pied, construites en 2006 et déjà louées, offrant une opportunité d'investissement locatif. Chaque maison développe environ 80 m² habitables et est implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m², dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Les espaces de vie

Entrée indépendante.

Pièce de vie lumineuse de 27 m².

Cuisine indépendante.

Cellier offrant un espace de rangement complémentaire.

Distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit

Deux chambres.

Salle d'eau.

WC indépendant.

Agencement optimisé pour le confort des occupants.

Les extérieurs

Terrain privatif d'environ 400 m² pour chaque maison.

Terrasse.

Jardin privatif.

Maisons entièrement de plain-pied.

Absence de piscine.

Les prestations

Construction de 2006.

Chauffage électrique par radiateurs.

Ballon d'eau chaude électrique.

Tout-à-l'égout.

DPE : D.

GES : B.

L'environnement

À proximité des commerces et des services.

Secteur pratique pour les déplacements du quotidien.

Environnement résidentiel.

Un investissement locatif

Cet ensemble de deux maisons déjà louées constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Leur agencement fonctionnel, leur configuration de plain-pied et leur proximité avec les commodités en font un investissement pérenne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous rencontrer au 68 bis rue Clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.biensimmobiliersbergerac.com. »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 222 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 886 €

Calcul des mensualités

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