Immeuble 540 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Bergerac (24100)A propos de ce bien
Immeuble 540 m2 CREYSSE
Biens Immobiliers vous propose à la vente ;
Immeuble de rapport rénové - 9.7 % de rentabilité brute immédiate - Entièrement loué -
Centre-ville CREYSSE (24)
Ensemble immobilier entièrement loué de 12 appartements actuellement non meublés, surface totale de 509 m2
- > immeuble (7 appartements) rénové
- > deux autres bâtiments (5 appartements) construits en 2020
+ Surface supplémentaire constructible de 100 m offrant un potentiel d'optimisation
Travaux d'entretien réguliers.
Déjà en gestion locative.
En mono-propriété.
Secteur en plein développement, en périphérie de Bergerac.
Rentabilité annuelle brute : 9,7 % (2025) 9.9 % (2024).
Rentabilité annuelle nette : 7,7 % (2025) 8.1 % (2024).
Dossier complet disponible sur demande.
Zone commerciale de Creysse à 5 minutes en voiture.
Centre-ville de Bergerac à 10 minutes.
Aéroport de Bergerac à 10 minutes.
Accès autoroute A89 à 25 minutes.
Bordeaux à 1h35.
Sarlat à 1h.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 540 m²
- construit en 1903
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1 niveau(x)
- 1 étage(s)
- cave